S\u00d6ZLE\u015eME<\/p>\n\n\n\n
1-TARAFLAR<\/p>\n\n\n\n
1.1- \u0130\u015eVEREN ADRES \u2026 Y\u00f6netimi<\/p>\n\n\n\n
U\u011fur Mumdal Mah. Kamil Cad. KALDER Sitesi B Blok No:26-28 Kartal\/\u0130STANBUL<\/p>\n\n\n\n
1.2- M\u00dcTEAHH\u0130T ADRES \u2026 Ltd. \u015eti.<\/p>\n\n\n\n
\u0130n\u00f6n\u00fc Mh. No:22\/2 Pendik\/\u0130STANBUL<\/p>\n\n\n\n
2- TANIMLAR:<\/p>\n\n\n\n
2.1: \u0130\u015fveren: \u2026 Y\u00f6netimi ile t\u00fcm kat maliklerini ifade eder.<\/p>\n\n\n\n
2.2: M\u00fcteahhit: S\u00f6zle\u015fmenin ikinci maddesinde tan\u0131mlanan i\u015fleri yapmay\u0131 kabul beyan ve taahh\u00fct eden firmay\u0131 ifade eder.<\/p>\n\n\n\n
2.3: Kat maliki: S\u00f6zle\u015fme bedelini s\u00f6zle\u015fmede belirtilen \u00f6deme \u015fartlar\u0131na uygun olarak \u00f6demeyi kabul eden ki\u015fileri ifade eder.<\/p>\n\n\n\n
2.4: Kontrol\u00f6r: \u0130\u015fin her a\u015famas\u0131nda denetimini yapacak ayn\u0131 zamanda malzemeyi \u00fcreten firmay\u0131 ifade eder<\/p>\n\n\n\n
2.5: \u0130\u015fyeri: S\u00f6zle\u015fme konusu i\u015fin yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 yeri ifade eder.<\/p>\n\n\n\n
3- S\u00d6ZLE\u015eMEN\u0130N KONUSU:<\/p>\n\n\n\n
KALDER Sitesi B Blok d\u0131\u015f cephelerinin \u0131s\u0131 yal\u0131t\u0131m ve mantolama (4cm.kal\u0131nl\u0131kta \u2026serisi karbon takviyeli EPS \u0131s\u0131 yal\u0131t\u0131m levhas\u0131 ile) zemin katlar\u0131n \u0131s\u0131 yal\u0131t\u0131mlar\u0131, su depolar\u0131n\u0131n yal\u0131t\u0131m ve seramikle kaplanmas\u0131,\u00e7at\u0131lar\u0131n bak\u0131m onar\u0131m ve izolasyon i\u015flerinin bu s\u00f6zle\u015fmenin ekinde yer alan proje ve teknik \u015fartnamelere uygun olarak yap\u0131lmas\u0131d\u0131r.<\/p>\n\n\n\n
4- S\u00d6ZLE\u015eME BEDEL\u0130:<\/p>\n\n\n\n
4.1: S\u00f6zle\u015fme konusu i\u015flerin bedeli, \u2026.TL (\u2026T\u00fcrk Liras\u0131) d\u0131r. Bu bedele KDV dahildir.<\/p>\n\n\n\n
4.2: Bu bedele t\u00fcm i\u015flerin yap\u0131m\u0131 iskele kurulmas\u0131, s\u00f6k\u00fclmesi gerekli her t\u00fcrl\u00fc malzeme, ekipman, i\u015f\u00e7ilik, at\u00f6lye, te\u00e7hizat, alet ve edevat giderleri, lisans, patent g\u00fcmr\u00fck, sigorta, ambalaj, nakliye, y\u00fckleme, bo\u015faltma, istif ve depolama, malzeme ve bina g\u00fcvenli\u011fi gerekli testlerin yap\u0131lmas\u0131 masraflar vs. her t\u00fcrl\u00fc vergi, resim ve har\u00e7lar\u0131, i\u015f\u00e7i \u00fccret, ikramiye ve tazminatlar\u0131, fazla mesai \u00fccretleri, izin ve tatil \u00fccretleri, t\u00fcm Sosyal Sigorta primleri, kanunlar\u0131n ve toplu i\u015f s\u00f6zle\u015fmelerinin i\u015f\u00e7ilere sa\u011flad\u0131\u011f\u0131 di\u011fer haklar, genel sevk ve idare, faiz, komisyon, risk, m\u00fcteahhit kar\u0131 ve genel giderler dahildir.<\/p>\n\n\n\n
4.2: M\u00fcteahhit, malzeme ve i\u015f\u00e7ilik \u00fccretlerinde art\u0131\u015f oldu\u011funu asgari \u00fccretin artt\u0131r\u0131lm\u0131\u015f oldu\u011funu, m\u00fccbir sebeplere istinaden s\u00fcre uzat\u0131m\u0131 verilmi\u015f bulundu\u011funu veya ba\u015fka bir sebebi ileri s\u00fcrerek, birim fiyatlar\u0131n\u0131n ve s\u00f6zle\u015fme bedelinin de\u011fi\u015ftirilmesini talep edemez.<\/p>\n\n\n\n
5-\u00d6DEME \u015eARTLARI:<\/p>\n\n\n\n
5.1: \u0130\u015fbu s\u00f6zle\u015fme bedeli s\u00f6zle\u015fmenin imzalanmas\u0131n\u0131 takip eden aydan ba\u015flamak \u00fczere 15 e\u015fit taksitte \u00f6denecektir.<\/p>\n\n\n\n
5.2: Kalder Sitesi B Blok toplam 30 daireden m\u00fcte\u015fekkil olup her bir kat maliki toplam \u2026.TL (\u2026T\u00fcrk Liras\u0131) \u00f6demekle y\u00fck\u00fcml\u00fcd\u00fcr. Her bir kat maliki bu bedeli 15 e\u015fit taksitte \u00f6deyecektir. Ayl\u0131k taksit tutar\u0131 \u2026TL (\u2026T\u00fcrk Liras\u0131) d\u0131r.<\/p>\n\n\n\n
5.3: Kat malikleri, \u00f6demelere esas olmak \u00fczere 15x..TL \u015feklinde kredi kart\u0131 \u00f6deme<\/p>\n\n\n\n
talimat\u0131 veya ayl\u0131k \u2026TL tutar\u0131nda 15 adet Bonoyu ke\u015fide ederek m\u00fcteahhide verecektir.<\/p>\n\n\n\n
M\u00fcteahhit, bu bonolar\u0131 hi\u00e7bir \u015fekilde bankalara ve \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015filere devir, temlik ve ciro edemez.<\/p>\n\n\n\n
6- \u0130\u015e\u0130N S\u00dcRES\u0130, \u0130\u015e PROGRAMI ve \u0130\u015eE BA\u015eLAMA:<\/p>\n\n\n\n
6.1: M\u00fcteahhit, s\u00f6zle\u015fme konusu i\u015fi, i\u015f program\u0131na uygun olarak 75 takvim g\u00fcn\u00fc i\u00e7inde<\/p>\n\n\n\n
tamamlayacak ve ge\u00e7ici kabule haz\u0131r hale getirilecektir.M\u00fccbir sebepler d\u0131\u015f\u0131ndaki hi\u00e7bir bir sebeple uzat\u0131lmaz.<\/p>\n\n\n\n
6.2: M\u00fcteahhit, s\u00f6zle\u015fmenin imzalanmas\u0131n\u0131 m\u00fcteakip 3 (\u00fc\u00e7) g\u00fcn i\u00e7inde haz\u0131rlayaca\u011f\u0131 i\u015f<\/p>\n\n\n\n
program\u0131n\u0131 i\u015fverene verecek ve onaylatacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n
6.3: \u0130\u015f program\u0131n\u0131n onaylanmas\u0131n\u0131 m\u00fcteakip \u0130\u015fveren i\u015fyerini m\u00fcteahhide teslim edecek 75 g\u00fcnl\u00fck s\u00fcre i\u015fyerinin teslimi ile ba\u015flayacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n
6.4: M\u00fcteahhit firma s\u00f6z konusu i\u015fi. zaman\u0131nda bitirmemesi halinde, gecikilen her g\u00fcn i\u00e7in i\u015fin toplam bedelinin %0.06 oran\u0131nda g\u00fcnl\u00fck gecikme cezas\u0131 uygulanacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n
7- M\u00dcTEAHH\u0130T\u0130N TEKN\u0130K SORUMLULULUKLARI:<\/p>\n\n\n\n
7.1: \u0130\u015fin ba\u015flang\u0131c\u0131ndan kesin kabul\u00fcne kadar ge\u00e7ecek s\u00fcre i\u00e7inde her t\u00fcrl\u00fc sorumluluk<\/p>\n\n\n\n
m\u00fcteahhide aittir. Kesin kabul\u00fcn yap\u0131lm\u0131\u015f olmas\u0131 M\u00fcteahhidin sorumluluklar\u0131n\u0131n bitmi\u015f<\/p>\n\n\n\n
oldu\u011fu anlam\u0131na gelmez.<\/p>\n\n\n\n
7.2: M\u00fcteahhit, i\u015fi yapabilecek nitelik . bilgi ve tecr\u00fcbeye sahip yeterli personeli i\u015fyerinde<\/p>\n\n\n\n
bulundurmak zorundad\u0131r. Personele ait t\u00fcm masraflar, yol ve yemek giderleri, her t\u00fcrl\u00fc vergi, resim ve har\u00e7lar\u0131, i\u015f\u00e7i \u00fccret, ikramiye ve tazminatlar\u0131, fazla mesai \u00fccretleri, izin ve tatil \u00fccretleri, sosyal sigortalar primleri, i\u015f\u00e7i ve i\u015fveren hisselerini kanunlar\u0131n ve toplu i\u015f<\/p>\n\n\n\n
s\u00f6zle\u015fmelerinin i\u015f\u00e7ilere sa\u011flad\u0131\u011f\u0131 di\u011fer haklardan m\u00fcteahhit sorumludur.<\/p>\n\n\n\n
7.3: M\u00fcteahhit i\u015fin yap\u0131m\u0131 s\u00fcresince malzemeler ve ekipmanlar\u0131n h\u0131rs\u0131zl\u0131k ve di\u011fer tehlikelere kar\u015f\u0131 g\u00fcvenli\u011fi, iskelelerin g\u00fcvenli\u011fi ve iskeleler kullan\u0131lmak suretiyle binalarda meydana gelebilecek h\u0131rs\u0131zl\u0131k olaylar\u0131na kar\u015f\u0131 gece bek\u00e7isi bulundurmak zorundad\u0131r. Bu hususlara ayk\u0131r\u0131l\u0131k nedeniyle meydana gelebilecek her t\u00fcrl\u00fc zarar ve ziyan\u0131 kar\u015f\u0131lamay\u0131 kabul beyan ve taahh\u00fct eder. \u0130\u015fveren, bu nedenle meydana gelebilecek herhangi bir zarar ve ziyan\u0131 m\u00fcteahhidin hak edi\u015fleri ve teminatlar\u0131ndan kesmek hakk\u0131na sahiptir.<\/p>\n\n\n\n
7.4: M\u00fcteahhit, s\u00f6zle\u015fme konusu i\u015fi hi\u00e7bir \u015fekilde ve hi\u00e7bir sebeple \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015filere ve\/veya<\/p>\n\n\n\n
alt m\u00fcteahhitlere devredemez.<\/p>\n\n\n\n
TEKN\u0130K \u015eARTNAME<\/p>\n\n\n\n
KALDER S\u0130TES\u0130 B BLOK DI\u015e CEPHE ISI YALITIM \u00c7ATI VE SU DEPOLARI BAKIM VE ONARIMI<\/p>\n\n\n\n
CEPHE YALITIMI :<\/p>\n\n\n\n
1-Bodrum+Zemin+9 Normai Kauan oiu\u015fan her iki bio\u011fun da d\u0131\u015f cephe yal\u0131t\u0131m\u0131,\u2026. firmas\u0131na ait \u2026 4cm kal\u0131nl\u0131kta EPS yal\u0131t\u0131m levhalar\u0131 ve yine ayn\u0131 firman\u0131n\u2026serisi .\u0131s\u0131 yal\u0131t\u0131m yap\u0131\u015ft\u0131r\u0131c\u0131lar\u0131.d\u00fcbelleri.\u0131s\u0131 yal\u0131t\u0131m s\u0131valar\u0131.profiller.donat\u0131 filesi.s\u0131zd\u0131rmazl\u0131k bant\u0131 ve kaplama malzemeleri kullan\u0131larak yap\u0131lacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n
2-Her iki bloktaki t\u00fcm d\u0131\u015f cephe alanlar\u0131na, a\u00e7\u0131k balkonlar\u0131n kapal\u0131 mahal duvarlar\u0131 ve kapal\u0131 balkonlar\u0131n e\u011fer alt\u0131nda a\u00e7\u0131k balkon varsa kapal\u0131 balkonun d\u00f6\u015feme altlar\u0131na.aynca \u00e7at\u0131 sa\u00e7aklar\u0131n\u0131n alt y\u00fczeylerine de \u0131s\u0131 yal\u0131t\u0131m\u0131 uygulamas\u0131 yap\u0131lacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n
\u00c7ATI ONARIMI :<\/p>\n\n\n\n
1 -\u00c7at\u0131 ah\u015fap karkasta ve kiremit alt\u0131 tahtalarda g\u00f6r\u00fclen deforme olmu\u015f.\u00e7\u00fcr\u00fcm\u00fc\u015f yada \u00e7\u00fcr\u00fcmeye y\u00fcz tutmu\u015f ah\u015fap elemanlar yenileriyle de\u011fi\u015ftirilecektir.Gerekli g\u00f6r\u00fclen yerlere ah\u015fap dikme ve tahta ilaveleri yap\u0131lacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n
2-\u00c7at\u0131 aras\u0131nda son kat betonarme d\u00f6\u015femesi \u00fcst\u00fcne t\u00fcm alan\u0131 kapatacak \u015fekilde. 5cm.kal\u0131nl\u0131\u011f\u0131nda izocam yal\u0131t\u0131m \u015filtesi serilecektir.<\/p>\n\n\n\n
3-\u00c7at\u0131 tahtalar\u0131 \u00fcst\u00fcne kiremit alt\u0131 yal\u0131t\u0131m\u0131n\u0131 sa\u011flamak \u00fczere, memran serilecek.k\u0131r\u0131k ve deforme olmu\u015f kiremitler ile t\u00fcm mahya elemanlar\u0131 yenileriyle de\u011fi\u015ftirilecektir.<\/p>\n\n\n\n
4-\u00c7at\u0131 deresi yanlar\u0131ndan gideri sa\u011flanan ya\u011fmur ini\u015fleri iptal edilerek, \u00e7at\u0131 dereleri alttan delinerek yeni ya\u011fmur ini\u015f borular\u0131 d\u00f6\u015fenecektir.<\/p>\n\n\n\n
5-\u00c7at\u0131 dereleri temizlenerek.al\u00fcminyum folyolu memran ile kaplanacakt\u0131r.Memran \u00e7at\u0131 taraf\u0131nda kiremit alt\u0131na kadar.parapet taraf\u0131nda ise parapet \u00fcst\u00fcne kadar yekpare \u015fekilde d\u00f6\u015fenecektir.<\/p>\n\n\n\n
6-\u00c7at\u0131 parapetlerinin d\u0131\u015f y\u00fczeyleri donat\u0131 filesi kullanarak s\u0131valar\u0131 yap\u0131lacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n
7-Baca dipleri yine al\u00fcminyum folyolu membran kaplama kullan\u0131larak \u00e7at\u0131 biti\u015fleri sa\u011flanacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n
8-Asans\u00f6r kulesi \u00fcst betonarme d\u00f6\u015femesi membran d\u00f6\u015fenip \u00fcst\u00fcne korama \u015fap\u0131 at\u0131larak su izolasyonu sa\u011flanacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n
9-Bina ana merdiven kovas\u0131 ayd\u0131nl\u0131k alan\u0131, yal\u0131t\u0131ml\u0131 k\u0131r\u0131lmaz cam ile kapat\u0131l\u0131p kenar izolasyonlar\u0131 sa\u011flanacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n
SU DEPOLARI:<\/p>\n\n\n\n
1-Su depolan d\u00f6\u015femesi,bo\u015faltma gideri kotuna kadar y\u00fckseltiIceek.yan duvarlan , elyafl\u0131 elastik malzeme ve fayans ile kaplanacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n
2-Su depolar\u0131 tavanlan ise sadece elyafl\u0131 elastik malzeme ile kaplamas\u0131 yap\u0131lacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n
8- KULLANILACAK MALZEME ve EK\u0130PMAN:<\/p>\n\n\n\n
M\u00fcteahhit, i\u015fin yap\u0131lmas\u0131nda \u00f6zellikleri teknik \u015fartnamede detayl\u0131 olarak belirtilmi\u015f \u2026.Firmas\u0131na ait malzemeleri ve ekipmanlar\u0131 kullanacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n
9- \u0130\u015e KAZALARI ve \u00dc\u00c7\u00dcNC\u00dc K\u0130\u015e\u0130LERE VER\u0130LECEK ZARARLAR<\/p>\n\n\n\n
9.1: M\u00fcteahhit, s\u00f6zle\u015fme s\u00fcresince i\u015f\u00e7i sa\u011fl\u0131\u011f\u0131 ve i\u015f G\u00fcvenli\u011fi mevzuat\u0131na uymaya ve bu<\/p>\n\n\n\n
mevzuat h\u00fck\u00fcmlerini yerine getirmeye mecburdur. \u0130\u015fin yap\u0131m\u0131nda sigortal\u0131 i\u015f\u00e7i \u00e7al\u0131\u015ft\u0131rmak<\/p>\n\n\n\n
zorunda olup sigorta primlerinden kendisi sorumludur. Herhangi bir \u015fekilde i\u015fverenden<\/p>\n\n\n\n
sigorta primi talep edilmesi s\u00f6z konusu olursa m\u00fcteahhit, i\u015fbu durumun kendisine ihbar<\/p>\n\n\n\n
edilmesini takip eden 3 g\u00fcn i\u00e7inde prim borcunu \u00f6demeyi ve i\u015fverenin bu nedenle u\u011frayaca\u011f\u0131<\/p>\n\n\n\n
her t\u00fcrl\u00fc zarar\u0131 tazmin etmeyi kabul beyan ve taahh\u00fct eder.<\/p>\n\n\n\n
9.2: M\u00fcteahhit, i\u015fin yap\u0131m\u0131 s\u0131ras\u0131nda meydana gelebilecek her t\u00fcrl\u00fc kazadan ve bu kazalar<\/p>\n\n\n\n
nedeniyle i\u015f\u00e7ilerin ve \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015filerin u\u011frayaca\u011f\u0131 her t\u00fcrl\u00fc zarar ve ziyandan tam ve kusursuz<\/p>\n\n\n\n
olarak sorumludur. M\u00fcteahhit, bu nedenle gerek i\u015f\u00e7iler ve gerekse \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015filerin i\u015fverene<\/p>\n\n\n\n
y\u00f6neltece\u011fi her t\u00fcrl\u00fc tazminat talebi ve di\u011fer talepleri kar\u015f\u0131lamay\u0131 i\u015fverenin u\u011frayaca\u011f\u0131 her<\/p>\n\n\n\n
t\u00fcrl\u00fc zarar ve ziyan\u0131 \u00f6demeyi kabul beyan ve taahh\u00fct eder. \u0130\u015fveren bu s\u00f6zle\u015fmede belirtilen<\/p>\n\n\n\n
sebeplerden birisi nedeniyle \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015filere herhangi bir \u00f6deme yapmak zorunda kal\u0131rsa<\/p>\n\n\n\n
\u00f6dedi\u011fi tutan m\u00fcteahhidin hak edi\u015flerinden ve teminatlardan kesmek ve m\u00fcteahhide r\u00fccu<\/p>\n\n\n\n
etmek hakk\u0131na sahiptir.<\/p>\n\n\n\n
10- GARANT\u0130 \u015eARTLARI:<\/p>\n\n\n\n
10.1: M\u00fcteahhit, malzeme, k\u00f6t\u00fc i\u015f\u00e7ilik ve teknik gereklere uyulmamas\u0131 nedeniyle meydana<\/p>\n\n\n\n
gelecek her t\u00fcrl\u00fc kusurlu i\u015fler, ar\u0131za ve hasarlar ile kullan\u0131m hatas\u0131 d\u0131\u015f\u0131nda meydana<\/p>\n\n\n\n
gelebilecek her t\u00fcrl\u00fc hasar ve ar\u0131zaya kar\u015f\u0131 kesin kabulden itibaren 5 (be\u015f) y\u0131l garanti<\/p>\n\n\n\n
vermi\u015ftir.<\/p>\n\n\n\n
10.2: Bu s\u00fcre i\u00e7inde yukar\u0131da say\u0131lan hasar ve ar\u0131zalann meydana gelmesi halinde bu<\/p>\n\n\n\n
durumun kendisine ihbar edildi\u011fi tarihten itibaren 15 g\u00fcn i\u00e7inde masraflar\u0131 kendisine ait<\/p>\n\n\n\n
olmak \u00fczere hasarl\u0131 veya ar\u0131zal\u0131 i\u015fi d\u00fczeltmek, tamir etmek veya yeniden yapmak zorundad\u0131r.<\/p>\n\n\n\n
M\u00fcteahhit bu y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc yerine getirmedi\u011fi takdirde i\u015fveren s\u00f6z konusu i\u015fleri.<\/p>\n\n\n\n
M\u00fcteahhit nam ve hesab\u0131na yapmak veya \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015filere yapt\u0131rmak hakk\u0131na sahiptir.<\/p>\n\n\n\n
M\u00fcteahhit, i\u015fverenin bu nedenle u\u011frad\u0131\u011f\u0131 her t\u00fcrl\u00fc zarar ve ziyan ile yapaca\u011f\u0131 her t\u00fcrl\u00fc<\/p>\n\n\n\n
masraf\u0131 \u00f6demeyi kabul beyan ve taahh\u00fct eder.<\/p>\n\n\n\n
11- \u0130\u015e\u0130N KONTROL\u00dc:<\/p>\n\n\n\n
11.1: S\u00f6zle\u015fme konusu i\u015fin kontrol\u00fc ayn\u0131 zamanda malzeme tedarik\u00e7isi ……. firmas\u0131n\u0131n g\u00f6revlendirilecek yetkin bir m\u00fchendis taraf\u0131ndan yerine<\/p>\n\n\n\n
getirilecektir. Kontrol\u00f6r\u00fcn kontrole g\u00f6revli ve yetkili elemanlar\u0131, temin edilen malzeme ve<\/p>\n\n\n\n
ekipman\u0131n kalitesini ve yap\u0131lan i\u015flerin teknik \u015fartname ve i\u015f program\u0131na uygun olarak yap\u0131l\u0131p<\/p>\n\n\n\n
yap\u0131lmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 yerinde kontrol edecektir.<\/p>\n\n\n\n
11.2: M\u00fcteahhit, kontrol\u00f6r\u00fcn s\u00f6zle\u015fme ve eklerine uygun olarak getirmekle y\u00fck\u00fcml\u00fcd\u00fcr. M\u00fcteahhit, kontrol s\u0131ras\u0131nda tespit edile<\/p>\n\n\n\n
k\u0131sa zamanda gidermek mecburiyetindedir. Ancak .bu \u015fekilde kontrol yap\u0131lm\u0131\u015f olmas\u0131, m\u00fcteahhi\u00eei sorumluluktan kurtarmaz.<\/p>\n\n\n\n
12- VERG\u0130, RES\u0130M, HAR\u00c7 VE SA\u0130R MASRAFLAR :<\/p>\n\n\n\n
12.1: S\u00f6zle\u015fmenin tanzim ve uygulanmas\u0131ndan do\u011fup ve halen mevcut bulunan ve ileride<\/p>\n\n\n\n
konulacak olan her t\u00fcrl\u00fc vergi, resim, har\u00e7, noter giderleri, her ne suret ve sebeple olursa<\/p>\n\n\n\n
olsun veya her ne nam alt\u0131nda bulunursa bulunsun Devlet. Belediye, \u00d6zel \u0130dare veya hangi<\/p>\n\n\n\n
mcrci ve makam taraf\u0131ndan tarh ve talisi! olunursa olunsun, her t\u00fcri\u00fc maii m\u00fckellefiyetler<\/p>\n\n\n\n
tamamen M\u00fcteahhite\u2018e aittir.<\/p>\n\n\n\n
12.2: M\u00fcteahhit, i\u015fin devam\u0131 s\u00fcresince, yukar\u0131da s\u00f6z konusu edilen mali m\u00fckellefiyetlerde<\/p>\n\n\n\n
herhangi bir sebeple art\u0131\u015f bulundu\u011fu veya yeni vergi ve m\u00fckellefiyetlerin konuldu\u011fu ileri<\/p>\n\n\n\n
s\u00fcr\u00fclerek i\u015fveren\u2019den herhangi bir bedel talebinde bulunamaz.<\/p>\n\n\n\n
13- TEM\u0130NATLAR:<\/p>\n\n\n\n
13.1: M\u00fcteahhit, i\u015fbu s\u00f6zle\u015fmedeki t\u00fcm y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fcklerinin teminat\u0131n\u0131 te\u015fkil etmek \u00fczere<\/p>\n\n\n\n
30.000-YIL (otuzbinyenit\u00fcrkliras\u0131) tutarl\u0131 muteber bir bankadan temin edilmi\u015f kesin ve<\/p>\n\n\n\n
s\u00fcresiz teminat mektubunu veya ayn\u0131 tutarda \u00e7eki i\u015fverene teslim edecektir.<\/p>\n\n\n\n
13.2: M\u00fcteahhit, s\u00f6zle\u015fme yaz\u0131l\u0131 y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fcklerine ve taahh\u00fctlerine uymad\u0131\u011f\u0131, herhangi bir<\/p>\n\n\n\n
\u015fekilde i\u015fverenin bir zarar ve ziyana u\u011framas\u0131 halinde ve i\u015fverenin bu nedenlerle \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc<\/p>\n\n\n\n
ki\u015filere \u00f6deme yapmak durumunda kalmas\u0131 halinde i\u015fveren teminat mektubunu nakde<\/p>\n\n\n\n
\u00e7evirmek ve\/veya \u00e7eki bankaya ibraz ve tahsil etmek hakk\u0131na sahiptir. \u00c7ekin kar\u015f\u0131l\u0131ks\u0131z<\/p>\n\n\n\n
\u00e7\u0131kmas\u0131 halinde i\u015fveren kambiyo senetlerine mahsus takip yapmaya yetkili olup m\u00fcteahhit<\/p>\n\n\n\n
buna kar\u015f\u0131 her t\u00fcrl\u00fc itiraz ve \u015fikayet hakk\u0131ndan feragat etti\u011fini kabul beyan ve taahh\u00fct eder.<\/p>\n\n\n\n
14- M\u00dcCB\u0130R SEBEPLER:<\/p>\n\n\n\n
B\u00f6lgede meydana gelen i\u015fin yap\u0131lmas\u0131n\u0131 engel te\u015fkil edecek d\u00fczeydeki do\u011fal<\/p>\n\n\n\n
afetler.(deprem,sel.heyelan), Yang\u0131n (M\u00fcteahhit \u2018in kusuru ve ihmali d\u0131\u015f\u0131nda \u00e7\u0131kmas\u0131<\/p>\n\n\n\n
durumunda), \u00e7al\u0131\u015fmay\u0131 engelleyecek derecedeki k\u00f6t\u00fc hava \u015fartlan m\u00fccbir sebepler olarak<\/p>\n\n\n\n
kabul edilmi\u015f olup bu sebeplerin varl\u0131\u011f\u0131 ve i\u015fin yap\u0131lmas\u0131na engel te\u015fkil edecek boyutta<\/p>\n\n\n\n
olmalar\u0131 halinde i\u015f s\u00fcresi bu sebeplerin i\u015fe etkisi oran\u0131nda uzat\u0131lacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n
15- S\u00d6ZLE\u015eMEN\u0130N FESH\u0130 ve TEMERR\u00dcT HAL\u0130:<\/p>\n\n\n\n
15.1:M\u00fcteahhit i\u015fbu s\u00f6zle\u015fmede yaz\u0131l\u0131 y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fcklerini ve taahh\u00fctlerini s\u00fcresinde yerine<\/p>\n\n\n\n
getirmedi\u011fi, eksik, hatal\u0131 ve\/veya ay\u0131pl\u0131 yerine getirdi\u011fi veya hi\u00e7 yerine getirmedi\u011fi<\/p>\n\n\n\n
durumlarda ba\u015fkaca ihtar ve ihbara gerek kalmaks\u0131z\u0131n temerr\u00fcde d\u00fc\u015fm\u00fc\u015f say\u0131l\u0131r. \u0130\u015fveren<\/p>\n\n\n\n
m\u00fcteahhitten s\u00f6zle\u015fmedeki edim ve y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fcklerini yerine getirmesini talep etmek veya<\/p>\n\n\n\n
s\u00f6zle\u015fmeyi feshederek fesihten do\u011fan haklar\u0131n\u0131 kullanmak hakk\u0131na sahiptir. \u0130\u015fverenin<\/p>\n\n\n\n
herhangi bir neden ger\u00e7ekle\u015fti\u011finde bu haklar\u0131n\u0131 kullanmam\u0131\u015f olmas\u0131 bu haklar\u0131ndan feragat<\/p>\n\n\n\n
etti\u011fi anlam\u0131na gelmez.<\/p>\n\n\n\n
15.2: Mahkemece m\u00fcteahhitin iflas\u0131na veya herhangi bir sebeple i\u015flerinin tasfiyesine ve<\/p>\n\n\n\n
san\u2019at\u0131n\u0131 yapmaktan men \u2018ine karar verilirse veya m\u00fcteahhit i\u00e7in fesih ve infisah sebepleri<\/p>\n\n\n\n
ger\u00e7ekle\u015firse i\u015fveren, ayr\u0131ca ihbarda bulunmaya ve h\u00fck\u00fcm almaya gerek kalmaks\u0131z\u0131n<\/p>\n\n\n\n
s\u00f6zle\u015fmeyi fesh etmekte serbesttir. Bu durumda i\u015fveren<\/p>\n\n\n\n
yetkilerini kullan\u0131r. Firma hakk\u0131nda iflas\u0131n\u0131n a\u00e7\u0131lmas\u0131na kar<\/p>\n\n\n\n
bu karar\u0131n kesinle\u015fmesini beklemek zorunda olmad\u0131\u011f\u0131 gibi , iflas\u0131n kald\u0131r\u0131lmas\u0131 da firmaya bu nedenle herhangi bir hak ve\/ veya zarar, ziyan talep hakk\u0131n\u0131 sa\u011flamaz.<\/p>\n\n\n\n
15.3: \u0130\u015fveren ve kat malikleri i\u00e7in temerr\u00fct art arda iki taksiti \u00f6denmemesi veya eksik \u00f6denmesi durumunda ger\u00e7ekle\u015fecektir.<\/p>\n\n\n\n
16- ADRES DE\u011e\u0130\u015e\u0130KL\u0130KLER\u0130:<\/p>\n\n\n\n
Taraflar, i\u015fbu s\u00f6zle\u015fmenin ilk maddesinde yaz\u0131l\u0131 adreslerinin kanuni adresleri oldu\u011funu kabul ederler. Taraflar herhangi bir nedenle bu adreslerini de\u011fi\u015ftirdikleri takdirde yeni adreslerini derhal Noter Kanal\u0131yla birbirlerine bildirmeye mecburdur Aksi takdirde, s\u00f6yle\u015fmede yap\u0131l\u0131 adresine g\u00f6nderilecek tebligat geri d\u00f6nse dahi kendilerine tebli\u011f edilmi\u015f say\u0131lacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n
17- \u0130HT\u0130LAFLARIN \u00c7\u00d6Z\u00dcM\u00dc :<\/p>\n\n\n\n
\u0130\u015fbu s\u00f6zle\u015fme ve eklerinin uygulama ve yorumundan do\u011fabilecek her t\u00fcrl\u00fc uyu\u015fmazl\u0131klar\u0131n \u00e7\u00f6z\u00fcm yeri Kartal mahkemeleri ve icra daireleridir.<\/p>\n\n\n\n
18 S\u00d6ZLE\u015eMEN\u0130N EKLER\u0130 :<\/p>\n\n\n\n
\u0130ki adet teknik \u015fartname ve i\u015f program\u0131 bu s\u00f6zle\u015fmenin ekleri olup s\u00f6zle\u015fme ile bir b\u00fct\u00fcn olarak de\u011ferlendirilecektir.<\/p>\n\n\n\n
\u0130\u015fbu s\u00f6zle\u015fme\u2026\/\u2026\/2021 tarihinde taraflar\u0131n h\u00fcr iradeleri ile iki n\u00fcsha olarak okunup imzalanm\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n\n\n\n
\u0130\u015fveren M\u00fcteahhit<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
S\u00d6ZLE\u015eME 1-TARAFLAR 1.1- \u0130\u015eVEREN ADRES \u2026 Y\u00f6netimi U\u011fur Mumdal Mah. Kamil Cad. KALDER … Okumaya devam et